今年山东120个片区综合更新改造项目已完成年度投资181亿元

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇

6月17日，山东省住房和城乡建设厅举办新闻通气会，介绍山东实施城市更新行动的有关情况。截至目前，全省16个设区市已全面实施城市体检，今年以来120个片区综合更新改造项目已完成年度投资181亿元。

政策规划体系逐步完善

省级形成“1+N+X”政策体系

通气会上，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长侯晓滨介绍，山东高度重视城市更新工作，将城市更新工作列入省委常委会工作要点；纳入政府工作报告；省政府办公厅发布《山东省城市更新行动实施方案》，对全省城市更新工作作出全面部署。

山东城市更新政策规划逐步完善。省级层面形成“1+N+X”政策体系，其中“1”指省政府办公厅《山东省城市更新行动实施方案》，“N”指片区综合更新改造、城中村改造、城镇老旧小区改造、建筑和市政基础设施领域设备更新等多个方案，“X”则包括城市更新项目审批、城市体检评估、专项规划编制、既有建筑改造消防审验、片区（单元）策划方案编制等配套政策、技术导则。各市均出台了城市更新综合性政策，10市编制完成城市更新专项规划。

先体检后更新

16个设区市全面实施城市体检

山东各地坚持先体检后更新，一体化推进城市体检与城市更新工作，根据体检结果制定城市更新政策、编制规划、生成建设项目，为提升城市发展质量提供“治病良方”。

16个设区市全面实施城市体检，济南、青岛成为国家样本，滕州、肥城和临清开展县级城市体检。山东省住房和城乡建设厅组织技术团队研究制定省级特色指标，分级制定城市体检工作方案。各市设立工作领导小组统筹协调推进城市体检，委托第三方技术团队承担具体工作任务，建立线上、线下相结合的数据、民情采集渠道。

今年275个老旧小区改造已开工

累计开放786.2公顷共享公园绿地

今年以来山东各地加力推进各类城市更新项目建设，有效扩大投资。

在片区综合更新改造方面，山东推动以片区形式进行综合更新，统一规划、整体设计，一体打造，120个项目目前已完成年度投资181亿元。

在老旧小区改造方面，全省已开工改造275个老旧小区，惠及43329户居民。

在市政基础设施建设方面，全省建设改造城市道路214.24公里，建成海绵城市53.1平方公里、综合管廊16.04公里、城市公共停车位3.19万个，完成雨污合流管网改造29.5公里、燃气管网改造324.49公里。在城市公共空间方面，山东新增城市绿道60.3公里、城市大型公园9个、口袋公园71个，累计开放共享公园绿地786.2公顷。

试点示范引领

山东经验获全国推广

山东城市更新试点建设初见成效，城市更新试点片区工作经验获住房和城乡建设部推广，央视《焦点访谈》专题报道威海微更新经验。

2025年3月，山东省济南市舜泰广场智慧停车、“一城山色”生态修复、青岛市四方路历史文化街区保护更新、威海市火炬八街更新改造等4个项目入选住建部城市更新典型案例，威海市建设社区公园、建设温馨邻里儿童友好15分钟生活圈，枣庄市打造课外实践基地，淄博市改造西五路带状公园4条经验做法入选国家城市儿童友好空间建设可复制经验清单。青岛、济南通过竞争性评审，成功入选中央财政支持实施城市更新行动城市。