“十四五”以来，济南累计启动实施103个城市更新项目

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 石晟绮

12月25日，济南市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，对《济南市城市更新条例》进行解读。

济南市住房城乡建设局二级巡视员陈红介绍，“十四五”以来，济南市大力实施城市更新行动，工作取得积极成效。先后获评国务院督查激励城市、中央财政支持实施城市更新行动城市、省级城市更新试点城市。累计启动实施103个城市更新项目，舜泰广场智慧停车项目和“一城山色”生态修复项目2个项目入选全国城市更新典型案例，明府城、上新街等18个项目（片区）入选省级城市更新示范项目（试点片区）。

条例正式实施后，济南市住房城乡建设局将聚焦“机制、规划、政策、实施”四个关键环节，确保扎实落地、取得实效。

完善推进机制，形成工作“聚合力”。加快构建“市级统筹、部门联动、分级落实”的工作格局，强化市级层面在政策制定和资源调配中的统筹作用，深化部门协同，压实各级责任，凝聚齐抓共管的更新合力。

加强规划引领，明确更新“路线图”。加快出台《关于持续推进城市更新行动的实施意见》，明确片区更新、历史保护等重点任务，细化责任分工，确保工作落实。编制2026—2030年城市更新行动专项规划，系统谋划“十五五”时期城市更新的主要任务、项目清单和行动计划。研究制定城市更新项目库管理办法，按照“两级（市级、区级）、三库（储备库、实施库、年度计划）、一平台（济南市城市更新综合管理信息平台）”的架构，进一步完善城市更新项目库，有序推进项目实施。

健全配套政策，完善政策“工具箱”。按照《条例》提出的容积率核定优化、土地供应、资金筹措等要求，协调有关部门加快出台配套政策，推动有效破解城市更新工作中的堵点难点问题。充分的政策供给，也将进一步激发市场主体和社会公众参与城市更新的积极性。

优化实施路径，加固关键“支撑点”。建立健全“城市体检—片区策划—项目实施方案”的闭环机制，实现项目从谋划布局到落地实施的一体化推进。健全多元主体参与协商的机制，加快建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。